• 二手房改造之顶楼该如何装修

• 发布时间:2020-01-10
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很多业主在购买二手房时，顶楼是最容易不被选择的一个楼层，因为很多业主觉得顶楼在二手房改造时难度更大，而且顶楼在生活中还有各种不便的地方。但是实际上，顶楼在二手房改造中会有更多的想象空间，装的好了，能让房屋变得更加完美。俞润空间设计，今天给业主分享一下关于顶楼的一些设计，希望能够有所帮助。

顶楼与正常楼层最大的不同就是上面没有其他住户，安静，独立，不被打扰。有的顶楼带阁楼，有的顶楼带露台，有的顶楼啥也不带就是普通平层。今天，就单从顶楼带阁楼这个方面说说关于顶楼的二手房改造吧！

一、顶楼带阁楼形式

阁楼其实是一个让人又爱又恨的地方，爱的是它可以近距离接触天空实现了童年的梦想，恨的是它斜面的房顶最低处可能只有1.2米有点鸡肋，所以在改造时有很多难点。但其实阁楼好好打造一下真的会很完美。

1、开天窗解决阁楼采光问题
顶楼一般无遮挡采光好这毋庸置疑，但是阁楼房顶的斜面构造注定了它的窗户很小，通风和采光比较差。想要好的采光，二手房买来改造可以在阁楼顶开天窗：
引入了自然光的同时，还能加强空气的对流，保证室内通风顺畅。

2、阁楼=书房
当厨房、卫生间、客厅、餐厅、卧室……将楼下的空间占用完了，无处安放又不想妥协的书房就可以放在阁楼呀，安静又适合办公的地方！二手房改造需要合理运用空间，也要满足需求。

3、阁楼=休闲区
买来二手房可以将阁楼改造成自己的“秘密基地”，可以做成茶室，可以做成影音室，可以做成阅读区，就看你想要啥了……

4、阁楼=卧室
抬头看见星空，那是旅行才能有的体验，但是在开了天窗的阁楼卧室，只要晴天都可以体验。

5、 阁楼=儿童房
把二手房阁楼改造成小朋友的私密空间，可以在阁楼里肆意穿梭，所以把阁楼打造成一个可供游戏的儿童游乐区再好不过了。

6、阁楼=浴室
阁楼的坡脚空间太低，实在鸡肋，但却是浴缸的最佳归属地。不妨把浴缸放置在天窗旁，注意做好浴室地面的防水哦~

7、储藏室
阁楼的三角区正好可以规整一楼放不下的各种杂物，定制柜体将斜面空间化整为零，量身定制的不规则空间用来储物尤佳。

同样二手房改造阁楼时也要注意防水工作。一般楼顶的结构有三层：底层结构层、保温层、防水层。

① 打开楼顶结构层，不打开结构层只做表面防水的话，时间久了楼顶积水会影响房屋结构。

② 把防水层做到保温层下面，上面再铺设混凝土保护层，双重保护具备防水和保温隔热的功能。

③ 顶楼结构层铺设排气管道：管道让挤压在结构层的水和水蒸气能排出去，顶楼露台上设置多个排水口组织排水，可以有序地把雨水污水通过管道排入市政污水管。

④ 排气道铺设完成后，用土工布覆盖。回填填补墙体材料，找坡找平，减少积水会出现漏水的现象。

⑤ 铺设柔性防水层：使用满烧卷材防水，能够有效避免紫外线和温度变化对防水层的破坏。

⑥ 烧完卷材后打好防水层材料，最后铺砖铺地板，完成。

谁说顶楼不好？顶楼改造好了，二手房也能焕发新彩，让你的日常生活更加丰富有趣。